how to make website

SALEСоветЪ

Полезные советы на все случаи

Защита прав граждан в спорах с застройщиками

Защита прав граждан в спорах с застройщиками В России предприняты шаги для защиты прав граждан при конфликтах с застройщиками. Для этой цели введено понятие «обманутый дольщик», внесены изменения в законе "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов".

До настоящего времени не было единых критериев для признания потерпевшими граждан, заплативших за строительство квартиры деньги, но не получившие жилья. В разных регионах страны решения по таким спорам принимались не вполне объективно. Например, в Башкорстане, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков, нужно было предоставить подтверждение прав на объект долевого строительства. А в Якутии обманутым дольщиком мог быть признан местный житель, при условии, что у него имелся исполнительный лист на возврат денег.

Если граждане оформляли договор долевого участия, проблем обычно не возникало. Если же был заключен договор совместного инвестирования или двойной продажи, то обманутые недобросовестными застройщиками граждане законодательно не являлись дольщиками.

Так как не существовало юридических критериев «обманутости», не было возможности покупателям защищать свои права, а мошенникам это положение предоставляло большое поле деятельности.

Министерство регионального развития теперь разрабатывает единые правила, по которым дольщики будут признаваться обманутыми. Александр Коган, министр правительства по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Московской области, являющийся членом рабочей группы минрегиона, сказал о высокой готовности критериев реестра, в ближайшее время они будут направлены на согласование.

По подсчетам, сейчас в России около 110 тысяч граждан не получили ключи от квартир, хотя они уже заплатили за них. Не во всех регионах признавали двойные продажи, относя их к мошенничеству. Когда критерии определения обманутых дольщиков будут утверждены, статистические данные смогут быть классифицированы по параметрам, и тогда можно будет увидеть полную картину в этой области. Договоры соинвестирования и двойных продаж, заключенные до появления в практике договоров долевого участия, будут включены в критерии.

  • Опубликовано:
  • Автор:
  • Читателей: 3330
Защита прав граждан в спорах с застройщиками
Оценка статьи: ОтвратительноУжасноПлохоСреднеХорошоПохвальноОтличноПревосходноПрекрасноВеликолепно! [Голосов: 0]


Мнение[Ваше мнение]

Последние сообщения (1)
Наталия (21-02-2014 16:28) Пока суды не начнут выносить решения строго по закону, порядка на рынке жилья не будет. Как жила огромная толпа мошенников, так и будут кормиться из наших карманов.

Полезные советы на все случаи
в помощь рачительному хозяину и хозяйке

Новые статьи

Модульная мебель для гостиной в современном стиле

Модульная мебель для гостиной в современном стиле

16/09/2019 Гостиная считается одной из важных и нужных комнат в любом доме. Она должна быть красивой и практичной. Стоит знать, что гостиная является не только помещением для собственного отдыха. В ней также собираются друзья и знакомые, проводятся семейные торжества. Для небольших городских квартир очень       Читать...

Кто предсказал появление социальных сетей

Кто предсказал появление социальных сетей

31/08/2019 Детище информационного века, социальные сети, давно и прочно вошли в нашу жизнь. Наверное, трудно будет найти сейчас человека, не «постящего фотки» в Инстаграме, не переписывающегося в «Одноклассниках» и не имеющего аккаунта «ВКонтакте». Однако мало кто знает, что такая возможность иметь личные       Читать...

Стратегии оптимизации бизнеса

Стратегии оптимизации бизнеса

02/06/2017 Оптимизация использования ресурсов выступает в качестве актуальной темы не только для отечественных предприятий, не менее пяти лет данный вопрос имеет общемировой размах. Постепенный переход на эволюционные методы развития, отказ от непрофильных и неприбыльных активов, постепенный уход от       Читать...

>> Как расторгнуть договор поручительства?
Оценили: 19; Оценка: Великолепно!
>> Азбука здорового питания
Оценили: 13; Оценка: Великолепно!
>> Как заставить платить страховую компанию?
Оценили: 11; Оценка: Великолепно!
>> Диета Куши – что это такое?
Оценили: 10; Оценка: Великолепно!
>> Холодный неон
Оценили: 7; Оценка: Великолепно!