Договор пожизненного содержания с иждивением

Пожизненная рента имеет место только в денежном выражении. Пожизненная рента с иждивением – обеспечивается проживанием, продуктами, одеждой, средствами первой необходимости, медикаментами, ухаживанием.

Документ о пожизненной ренте составляются письменно. Он подлежат нотариальному заверению. Договор включает следующие условия:

• 1) какие суммы содержания;
• 2) стоимость имущества передающегося в ренту;
• 3) сумма платежей в месяц;
• 4) сумма на содержания в общем.

Отсутствие одного из пунктов влечет признание сделки недействительной. Обязанности плательщика:

• 1) обеспечить нормальными условиями для проживания
• 2) предоставить хорошее питание;
• 3) обеспечить возможность в приготовления пищи, это условие необходимо включить в договор;
• 4) обеспечить систематический уход, поддержание соблюдение гигиены, медицинский уход;
• 5) обеспечить ухаживание за квартирой,
• 6) погашение платежей за квартиру.

Плательщик может иметь право проживания в квартире. В договоре может быть предусмотрена одноразовая часть уплаты стоимости квартиры и ежемесячные платежи.

Договор пожизненного содержания на иждивением состоит в натуральной форме. Денежное обеспечение составляется отдельно.

Получатель может требовать возмещения платежей с процентами в случае нарушения сроков уплаты. Плательщик после оформления права собственности имеет право продать имущество.



Для подтверждения выполнения своих обязанностей плательщик оформляет расписки, квитанции и чеки, берет расписку об отсутствии претензий со стороны получателя.

Договор может быть расторгнут по инициативе получателя при нарушении условий выполнения плательщиком. Плательщик может требовать компенсацию своих расходов при соблюдении пунктов договора. Это обстоятельство надо будет доказать в судебном порядке. Если предстоит судебное разбирательство, то советы адвоката помогут одержать победу в суде.

Для признания договора недействительным необходимы доказательства, что получатель являлся недееспособным во время составления договора. Можно провести эту процедура после смерти получателя с привлечением специалистов. В данном деле суд рассматривает также показания свидетелей.