Независимая оценка недвижимости

Действия, направленные на определение цены объекта именуются оценкой имущества. Проводится она в соответствии с законодательством РФ. Чаще всего оценивают квартиры, дома, земельные участки, производственные помещения, транспорт, оборудование. Эксперт по оценке недвижимости должен владеть современными методами оценивания, которые позволяют максимально точно отразить реальную стоимость объекта.

Подробнее о независимом оценивании

Оценка недвижимости или какого-либо другого имущества необходима в таких случаях:

• Если нужно сформировать уставной капитал для новооткрываемого юрлица либо увеличить пакет акций существующей фирмы - проводят оценку активов, которые планируют использовать. Должна быть определена не номинальная, а рыночная стоимость этого имущества. Именно на данную цифру увеличивается уставной фонд компании


• Купля-продажа недвижимости не обходится без услуг оценщиков. Во время нотариального оформления сделки на сумму, в которую было оценено имущество, начисляют налоги


• Имущественные споры также могут заставить собственников прибегнуть к услугам оценщиков. Реальная цена – одна из основных характеристик любого объекта, поэтому для справедливого судебного разбирательства по имущественным спорам крайне важно получить независимо оценку всего того, что послужило причиной конфликта интересов


• При оформлении договора ипотеки или залогового кредита нужна оценка недвижимости. Данная сумма будет являться расчетной базой для определения суммы кредита, поэтому адекватное ее определение позволит минимизировать риски как кредитуемого, так и кредитора

Оценочные услуги от центров экспертиз и оценки

Множество компаний занимающихся проведением экспертиз и оценкой довольно успешно функционирует на рынке данных услуг. Как правило, они выполняют качественную и профессиональную оценку недвижимости и движимого имущества для юридических, физических лиц и государственных учреждений Москвы. Для хороших специалистов нет понятия сложности оцениваемого объекта, поскольку эксперты (см. 'Советы юриста'), которые задействованы в данном процессе, владеют всеми необходимыми навыками для справедливого и реального отражения цены, с учетом технических характеристик объектов, их состояния, срока эксплуатации, размеров и прочих особенностей.
Независимая оценка недвижимости в центре экспертиз и оценки позволит всем обратившимся за данной услугой минимизировать время и усилия на выполнение формальных процедур.