how to make website

SALEСоветЪ

Полезные советы на все случаи

Понятие, стороны и предмет договора ренты

Понятие, стороны и предмет договора ренты Договор ренты - это такое соглашение, по которому один субъект передает другому субъекту во владение собственность, при этом плательщик обязан перечислять первому субъекту деньги в оговоренной заранее сумме или предоставлять иные ресурсы для его содержания.

Договор ренты нуждается в нотариальном удостоверении, без этого договор не будет иметь никакой юридической силы.

В современной России регулирование отношений, возникающих при заключении соглашения ренты, осуществляется с помощью Гражданского кодекса (см. 'Советы юриста').

На данный момент выделяется три вида данного договора:

  • 1. Постоянный (срок действия такого соглашения не имеет предела времени).
  • 2. Пожизненный (определяется периодом жизни получателя).
  • 3. С пожизненным иждивением (где плательщик берёт на себя обязанности по пожизненному содержанию на своём иждивении определённого договором гражданина).


В данной сделке участвует две стороны:

Рентный кредитор - это сторона, предоставляющая в собственность имущество другой стороне, взамен получаемой ренты. В роли данной стороны могут выступать физ. или юр. лица, деятельность которых носит исключительно некоммерческий характер.

Рентный должник - лицо, которое получает во владение имущество рентного кредитора, и при этом обязуется выплачивать назначенную сумму денег или осуществлять иные действия, обеспечивающие проживание получателя ренты на должном уровне (покупка вещей, еды, предметов быта и тому подобное).

Предметом соглашения выступает только то имущество, которое стороны имеют на праве собственности. Точнее говоря, таким имуществом могут быть недвижимость и перемещаемые (движимые) вещи, а также ЦБ и деньги. Объектом сделки не могут выступать работы, оказываемые услуги, безналичные средства и прочее.

В соглашении ренты, как и во многих других соглашениях, присутствуют определенные риски. Например, дефект объекта или непредвиденное его разрушение. Все риски по данному договору ложатся исключительно на должника, что вполне обосновано. Другими словами, если объект недвижимости будет разрушен, должник не будет освобождён от обязанности по перечислению ренты. Однако если договор имеет возмездные начала, то наступление риска может повлечь расторжение соглашения или же его изменения. В данном случае всё зависит от текста соглашения (см. 'Советы адвоката').

Обеспечить защиту прав кредитора можно с помощью страхования риска при помощи залога, неустойки или задатка.

  • Опубликовано:
  • Автор:
  • Читателей: 2483
Понятие, стороны и предмет договора ренты
Оценка статьи: ОтвратительноУжасноПлохоСреднеХорошоПохвальноОтличноПревосходноПрекрасноВеликолепно! [Голосов: 0]


Мнение[Ваше мнение]

Полезные советы на все случаи
в помощь рачительному хозяину и хозяйке

Новые статьи

Как привести в порядок организм после праздников

Как привести в порядок организм после праздников

19/01/2021 Новогодние праздники и многочисленные выходные – это хороший отдых для души и большая нагрузка на организм. Обилие алкоголя, жирной и калорийной пищи приводят к тому, что после праздников многие чувствуют себя более уставшими, чем до их наступления. Несколько простых рецептов помогут прийти в форму       Читать...

Модульная мебель для гостиной в современном стиле

Модульная мебель для гостиной в современном стиле

16/09/2019 Гостиная считается одной из важных и нужных комнат в любом доме. Она должна быть красивой и практичной. Стоит знать, что гостиная является не только помещением для собственного отдыха. В ней также собираются друзья и знакомые, проводятся семейные торжества. Для небольших городских квартир очень       Читать...

Кто предсказал появление социальных сетей

Кто предсказал появление социальных сетей

31/08/2019 Детище информационного века, социальные сети, давно и прочно вошли в нашу жизнь. Наверное, трудно будет найти сейчас человека, не «постящего фотки» в Инстаграме, не переписывающегося в «Одноклассниках» и не имеющего аккаунта «ВКонтакте». Однако мало кто знает, что такая возможность иметь личные       Читать...

>> Как расторгнуть договор поручительства?
Оценили: 19; Оценка: Великолепно!
>> Азбука здорового питания
Оценили: 13; Оценка: Великолепно!
>> Как заставить платить страховую компанию?
Оценили: 11; Оценка: Великолепно!
>> Диета Куши – что это такое?
Оценили: 10; Оценка: Великолепно!
>> Холодный неон
Оценили: 7; Оценка: Великолепно!