Одно- и двухкомнатные квартиры освобождаются от налога на недвижимость

Игорь Шувалов, первый вице-премьер, указал на необходимость проработки вопроса увеличения налоговых вычетов на квартиры - дома площадью в 50-100 м2 (в проекте, предложенном Минфином, указаны 20 и 50 м2). Профильные ведомства должны будут выявить допустимый уровень нагрузки при выплатах налогов на недвижимость у разных категорий россиян.

При этих вычетах, как считает Олег Репченко, аналитик рынка недвижимости, небольшие дачные домики не будут облагаться налогами, также выпадут из-под налогообложения все однокомнатные квартиры (около 30% московского жилого фонда), двухкомнатные в старых домах. В регионах гораздо большее количество квартир не будут подлежать налогообложению, так как там более низкая доля элитных застроек. Аналитик предполагает, что правительство собирается жилье экономкласса вывести из-под налога за счет среднего класса и состоятельных граждан. Налог на недвижимость в России превратится в налог на роскошь.

Первый вице-премьер считает, что налог должен быть необременительным и посильным. Нововведения не должны ухудшить ситуацию у проживающих в недорогом жилье. Шувалов поручил разработать систему льгот по данному налогу: социальные вычеты федерального уровня, субсидии региональные и муниципальные. При этом необходимо продумать инструменты против злоупотреблений, например, когда на одном пенсионере/льготнике числится две и больше элитных квартир. Граждане, имеющие льготную категорию, получат снятие налога лишь на один объект недвижимости.

Данные вопросы были обсуждены на совещании, работа по ним будет продолжена в дальнейшем.